Estimation théorique
Rue Lambournay,38340 Voreppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lambournay,38340-Voreppe indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 149 | RUE DE CHARNECLE | 2 | 56 | 66 | 325000€ | 5804€ |
2022-05-23 | 17 | RUE VIGIER | 3 | 64 | 63 | 139000€ | 2172€ |
2022-05-19 | 73 | RUE DES PALLACHES | 2 | 40 | 28 | 120000€ | 3000€ |
2022-04-11 | 14 | PL SAINT NIZIER | 4 | 85 | 72 | 227000€ | 2671€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE CHARNECLE | 4 | 98 | 0 | 265000€ | 2704€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE L ISLE | 5 | 126 | 97 | 222000€ | 1762€ |
2019-09-18 | 90 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 0 | 189400€ | 1894€ |
2020-07-31 | 110 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 76 | 166900€ | 1636€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DE L ISLE | 3 | 106 | 53 | 145000€ | 1368€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DE LA PECHERIE | 3 | 37 | 63 | 236620€ | 6395€ |
2022-07-05 | 172 | RUE DU BOUTET | 4 | 68 | 930 | 389000€ | 5721€ |
2020-06-15 | 32 | RUE DES MOULINS | 4 | 126 | 0 | 293025€ | 2326€ |
2019-07-25 | 150 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 0 | 223940€ | 1623€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DU CARRE | 5 | 101 | 65 | 154000€ | 1525€ |
2021-11-22 | 176 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 116 | 99000€ | 990€ |
2022-08-24 | 299 | QUAI DES CHARTREUX | 4 | 83 | 508 | 335800€ | 4046€ |
2021-07-27 | 67 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 4 | 64 | 630 | 205000€ | 3203€ |
2022-05-31 | 164 | AV DE STALINGRAD | 4 | 75 | 36 | 178000€ | 2373€ |
2019-06-03 | 154 | AV HENRI CHAPAYS | 4 | 84 | 242 | 271000€ | 3226€ |
2022-09-27 | 123 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 760 | 387050€ | 4778€ |
2020-07-17 | 186 | AV HENRI CHAPAYS | 7 | 140 | 128 | 272000€ | 1943€ |
2022-03-16 | 142 | RUE DE PLEIN SOLEIL | 5 | 83 | 630 | 313950€ | 3783€ |
2019-12-12 | 85 | ALL DES LAURIERS | 5 | 125 | 0 | 350000€ | 2800€ |
2021-05-25 | 224 | RUE DU PORT | 5 | 111 | 1385 | 411930€ | 3711€ |
2022-04-22 | 27 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 64 | 558 | 330000€ | 5156€ |
2021-09-30 | 64 | RUE COMPAGNIE STEPHANE | 6 | 116 | 281 | 306700€ | 2644€ |
2020-06-10 | 21 | ALL DES CERISIERS | 6 | 109 | 590 | 334700€ | 3071€ |
2020-04-28 | 37 | ALL DES JASMINS | 6 | 110 | 277 | 272000€ | 2473€ |
2021-07-30 | 68 | ALL DES JASMINS | 5 | 94 | 213 | 278940€ | 2967€ |
2021-05-31 | 294 | AV DE STALINGRAD | 5 | 82 | 434 | 220000€ | 2683€ |
2022-07-05 | 77 | ALL DE JADE | 5 | 104 | 184 | 360000€ | 3462€ |
2021-06-25 | 285 | AV HENRI CHAPAYS | 5 | 94 | 395 | 337000€ | 3585€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 70 | 535 | 250000€ | 3571€ |
2023-01-31 | 322 | RUE DU PORT | 4 | 104 | 490 | 450000€ | 4327€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 84 | 713 | 357400€ | 4255€ |
2022-07-19 | 375 | AV DE STALINGRAD | 6 | 138 | 521 | 555000€ | 4022€ |
2020-07-22 | 241 | RUE DE NARDAN | 4 | 77 | 651 | 282040€ | 3663€ |
2022-06-14 | 133 | RUE LACORDAIRE | 5 | 110 | 273 | 450000€ | 4091€ |
2020-12-16 | 146 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 80 | 568 | 370000€ | 4625€ |
2022-03-14 | 134 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 73 | 610 | 260000€ | 3562€ |
2021-04-09 | 269 | RUE DES BANNETTES | 4 | 74 | 675 | 342050€ | 4622€ |
2020-09-18 | 204 | RUE DE SAINT OURS | 4 | 88 | 568 | 249000€ | 2830€ |
2020-12-23 | 226 | RUE DE SAINT OURS | 5 | 82 | 643 | 279000€ | 3402€ |
2022-09-15 | 82 | CHE DES BUIS | 3 | 82 | 484 | 318500€ | 3884€ |
2021-06-24 | 82 | CHE DES BUIS | 3 | 82 | 0 | 337500€ | 4116€ |
2020-09-17 | 65 | RUE DE SAINT OURS | 6 | 159 | 715 | 411085€ | 2585€ |
2020-12-09 | 236 | RUE DE SAINT OURS | 5 | 79 | 750 | 162500€ | 2057€ |
2019-05-03 | 269 | RUE XAVIER JOUVIN | 4 | 73 | 560 | 294220€ | 4030€ |
2021-07-07 | 448 | RUE DU PORT | 5 | 115 | 1000 | 463490€ | 4030€ |
2019-09-10 | 466 | AV DE STALINGRAD | 2 | 57 | 245 | 241800€ | 4242€ |
2021-12-06 | 467 | AV HENRI CHAPAYS | 4 | 67 | 451 | 159997€ | 2388€ |
2020-05-29 | 153 | IMP DU DOMAINE DE CHALAIS | 5 | 143 | 1159 | 473500€ | 3311€ |
2022-04-06 | 20 | ALL DE LA BUFFE | 4 | 112 | 800 | 335000€ | 2991€ |
2021-07-05 | 1520 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 120 | 3541 | 463970€ | 3866€ |
2022-05-31 | 70 | CHE DU MORTIER | 5 | 117 | 800 | 411000€ | 3513€ |
2020-05-15 | 439 | CHE JEAN MONNET | 5 | 152 | 1000 | 453350€ | 2983€ |
2022-05-30 | 147 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 0 | 350330€ | 3435€ |
2021-08-30 | 101 | IMP DU DOMAINE DE CHALAIS | 6 | 125 | 1024 | 156786€ | 1254€ |
2021-03-23 | 16 | DOMAINE DE LA ROIZE | 5 | 88 | 0 | 271600€ | 3086€ |
2022-01-28 | 17 | DOMAINE DE LA ROIZE | 5 | 89 | 0 | 270000€ | 3034€ |
2020-01-16 | 23 | DOMAINE DE LA ROIZE | 4 | 90 | 0 | 247300€ | 2748€ |
2021-07-29 | 73 | CHE DES TERMES | 5 | 162 | 1058 | 550000€ | 3395€ |
2022-02-07 | 341 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2021-04-06 | 274 | L HOIRIE | 4 | 86 | 238 | 305000€ | 3547€ |
2021-06-07 | 367 | RUE DE GACHETIERE | 3 | 100 | 156 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 111 | 887 | 435000€ | 3919€ |
2021-06-01 | 1530 | RTE DE CHALAIS | 4 | 70 | 155 | 200000€ | 2857€ |
2022-08-26 | 28 | ALL DU SAPPEY | 4 | 90 | 1446 | 510000€ | 5667€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2020-12-02 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 4 | 83 | 0 | 224900€ | 2710€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 95 | 0 | 251290€ | 2645€ |
2019-07-23 | 329 | RUE DE L HOIRIE | 8 | 240 | 760 | 875481€ | 3648€ |
2022-04-25 | 446 | CHE DE MALOSSANE | 5 | 147 | 1448 | 580830€ | 3951€ |
2019-06-05 | 167 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 92 | 930 | 310000€ | 3370€ |
2019-06-27 | 141 | CHE DES BLOCKHAUS | 5 | 114 | 930 | 339760€ | 2980€ |
2019-07-29 | 119 | RUE DE BEAUVILLAGE | 5 | 100 | 534 | 298000€ | 2980€ |
2021-09-30 | 68 | CHE DES ILES | 4 | 102 | 992 | 428800€ | 4204€ |
2020-11-04 | 182 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2022-08-26 | 719 | AV HONORE DE BALZAC | 5 | 137 | 970 | 500000€ | 3650€ |
2022-02-11 | 121 | CHE DE LA PISSOTTE | 8 | 180 | 0 | 389200€ | 2162€ |
2021-08-18 | 130 | RUE DU PLASSAROT | 4 | 96 | 1173 | 350000€ | 3646€ |
2022-08-08 | 129 | RUE DE BRANDEGAUDIERE | 5 | 180 | 168 | 359950€ | 2000€ |
2021-06-02 | 811 | AV HENRI CHAPAYS | 4 | 68 | 669 | 281000€ | 4132€ |
2020-01-21 | 767 | AV HONORE DE BALZAC | 4 | 100 | 220 | 294000€ | 2940€ |
2022-07-11 | 86 | IMP GILBERT CHARROY | 4 | 99 | 240 | 333100€ | 3365€ |
2022-03-31 | 74 | IMP GILBERT CHARROY | 5 | 100 | 180 | 311000€ | 3110€ |
2021-09-02 | 164 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 136 | 1139 | 365000€ | 2684€ |
2021-10-20 | 176 | RUE DU PLASSAROT | 6 | 120 | 847 | 265000€ | 2208€ |
2019-11-15 | 63 | CHE DES SOURCES | 5 | 133 | 1550 | 550270€ | 4137€ |
2022-07-28 | 83 | CHE DE LA PISSOTTE | 3 | 110 | 1153 | 508000€ | 4618€ |
2022-05-31 | 40 | IMP BLANC LAGOUTTE | 5 | 127 | 375 | 201500€ | 1587€ |
2020-09-11 | 181 | RTE DE PALLUEL | 5 | 90 | 1005 | 319000€ | 3544€ |
2020-11-17 | 231 | CHE DES ILES | 4 | 90 | 238 | 270000€ | 3000€ |
2023-04-27 | 145 | CHE DES LILAS | 5 | 106 | 966 | 385800€ | 3640€ |
2022-05-31 | 51 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 79 | 921 | 502040€ | 6355€ |
2020-12-10 | 73 | RUE DE MONTAUD | 3 | 63 | 61 | 212700€ | 3376€ |
2020-12-09 | 45 | RUE DE MONTAUD | 5 | 103 | 97 | 271500€ | 2636€ |
2020-10-29 | 9 | IMP DE LA SERENE | 4 | 83 | 192 | 264320€ | 3185€ |
2021-06-23 | 869 | AV HONORE DE BALZAC | 6 | 158 | 0 | 406300€ | 2572€ |
2019-07-17 | 18 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 160 | 657 | 600000€ | 3750€ |
2020-05-13 | 87 | RUE DE MONTAUD | 4 | 101 | 249 | 262400€ | 2598€ |
2021-10-07 | 17 | IMP DE LA SERENE | 4 | 70 | 192 | 289000€ | 4129€ |
2022-08-18 | 23 | RUE DE MONTAUD | 4 | 97 | 170 | 253000€ | 2608€ |
2020-11-30 | 69 | IMP DE LA SERENE | 4 | 73 | 231 | 242900€ | 3327€ |
2021-07-19 | 240 | RUE DE LA GRANDE ROCHE | 5 | 99 | 397 | 349600€ | 3531€ |
2020-10-29 | 224 | ALL DE LA FONTAINE AUX MERLES | 5 | 106 | 800 | 425070€ | 4010€ |
2021-08-06 | 35 | CHE DES CHEVALIERS | 5 | 130 | 627 | 356000€ | 2738€ |
2021-01-27 | 62 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 136 | 816 | 454000€ | 3338€ |
2019-10-29 | 68 | RUE LUCIEN GUETAL | 5 | 99 | 310 | 203500€ | 2056€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DU BEAL | 4 | 118 | 687 | 430000€ | 3644€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 81 | 776 | 342000€ | 4222€ |
2019-06-19 | 129 | ALL DE LA PLAGE AUX RENARDS | 6 | 133 | 869 | 405000€ | 3045€ |
2021-08-04 | 26 | CHE DES MAGNOLIAS | 4 | 105 | 500 | 319000€ | 3038€ |
2019-09-27 | 231 | CHE DES BALMES | 4 | 114 | 418 | 117000€ | 1026€ |
2021-04-16 | 267 | CHE DES BALMES | 4 | 100 | 431 | 343900€ | 3439€ |
2021-09-22 | 157 | ALL DES BLEUETS | 5 | 150 | 1412 | 464000€ | 3093€ |
2022-09-20 | 267 | CHE DES BALMES | 4 | 103 | 417 | 400900€ | 3892€ |
2021-12-22 | 37 | RUE VICTOR CASSIEN | 4 | 103 | 961 | 442910€ | 4300€ |
2022-05-23 | 90 | RUE EMILE GILIOLI | 5 | 89 | 710 | 361000€ | 4056€ |
2021-06-01 | 130 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 115 | 853 | 335600€ | 2918€ |
2019-06-26 | 115 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 290 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-06 | 153 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 100 | 334 | 242200€ | 2422€ |
2022-08-10 | 50 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 324 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-14 | 74 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 100 | 313 | 312700€ | 3127€ |
2019-11-15 | 413 | CHE DES BALMES | 5 | 97 | 958 | 359000€ | 3701€ |
2020-07-29 | 123 | CHE JULES RENARD | 6 | 170 | 2020 | 565000€ | 3324€ |
2022-07-27 | 60 | ALL DES TREILLES | 5 | 96 | 594 | 322000€ | 3354€ |
2019-11-29 | 16 | ALL DES NOISETTES | 5 | 102 | 685 | 443500€ | 4348€ |
2021-03-17 | 861 | AV DE JUIN 1940 | 6 | 151 | 1000 | 484000€ | 3205€ |
2022-11-18 | 299 | RUE DE BOUVARDIERE | 3 | 95 | 1100 | 369000€ | 3884€ |
2020-10-16 | 137 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 450 | 325590€ | 3618€ |
2021-06-25 | 182 | ALL DE LA CHENAIE | 6 | 122 | 493 | 440000€ | 3607€ |
2022-10-17 | 290 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 115 | 990 | 430000€ | 3739€ |
2019-10-21 | 506 | RUE DE BOUVARDIERE | 4 | 99 | 774 | 360000€ | 3636€ |
2019-08-30 | 415 | RUE DE BOUVARDIERE | 5 | 109 | 782 | 272000€ | 2495€ |
2022-01-11 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 6 | 108 | 692 | 343690€ | 3182€ |
2021-01-25 | 2 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 540 | 339740€ | 2929€ |
2021-06-15 | 3 | HAM DE BOUVARDIERE | 6 | 116 | 595 | 382000€ | 3293€ |
2022-07-11 | 9001 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 91 | 562 | 364800€ | 4009€ |
2019-05-03 | 596 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 115 | 646 | 287000€ | 2496€ |
2022-05-11 | 470 | AV ANDRE MALRAUX | 6 | 125 | 913 | 361500€ | 2892€ |
2020-12-04 | 101 | ALL DES JACQUINS | 6 | 125 | 0 | 363000€ | 2904€ |
2021-07-12 | 164 | ALL DES JACQUINS | 5 | 100 | 0 | 319750€ | 3198€ |
2022-04-25 | 686 | RUE DE BOURG VIEUX | 4 | 116 | 549 | 357000€ | 3078€ |
2021-04-16 | 102 | ALL DES GENTIANES | 6 | 125 | 406 | 332000€ | 2656€ |
2021-12-17 | 59 | ALL DES JACQUINS | 5 | 101 | 519 | 329000€ | 3257€ |
2019-05-07 | 121 | RUE DU COTEAU | 4 | 91 | 0 | 277395€ | 3048€ |
2021-04-22 | 128 | RUE DU COTEAU | 6 | 135 | 0 | 398000€ | 2948€ |
2022-09-01 | 59 | RUE DU COTEAU | 5 | 113 | 0 | 251700€ | 2227€ |
2023-06-15 | 670 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 370 | 300000€ | 3000€ |